Wyszukiwarka






Powierzchnia
Liczba pokoi


Opis oferty
Sprzedaż, Dom wolno stojący, Sopot Górny, ul. PADEREWSKIEGO IGNACEGO, numer oferty: ET032197

3 500 000 PLN

Agent prowadzący
Bogusława Oleś
telefon: (58) 550-07 77
tel. kom: 601 62 28 65
boguslawa.oles@extra.sopot.pl
Nr lic. pośr. odp. zaw.: 527
  • nr oferty: ET032197
  • ulica: PADEREWSKIEGO IGNACEGO
  • powierzchnia całkowita: 350.00 m2
  • powierzchnia użytkowa: m2
  • liczba pokoi: 12
  • pow. działki: 1197.00
  • ogrzewanie:
  • stan techniczny: Do adaptacji
  • rok budowy: 1910
 NAJPIĘKNIEJSZY ZAKĄTEK SOPOTU !!!  Unikalna wielkość działki , unikalna oferta i możliwości rozbudowy. Jedyna taka nieruchomość na rynku z olbrzymim potencjałem. Nieruchomość położona w najznamienitszej części Górnego Sopotu  , wśród zabudowy historycznej , z willami projektowanymi przez czołowych sopockich architektów . Prestiżowa , kameralna , idealna lokalizacja do życia i wypoczynku  a zarazem w  komfortowej odległości od wszystkich atrakcji kurortu : 800 m pieszo do deptaka Boh. Monte Cssino ( 9 min.) , 1,5 km do plaży i nadmorskiego bulwaru ( 17min. pieszo) i ok. 1km do Łysej Góry  i leśnych ,rekreacyjno - spacerowych terenów Trójmiejskiego Parku Krajobrazowego . Bardzo duża, niezadrzewiona, słoneczna działka ( 1197m2) , z wyjątkowym ukształtowaniem terenu - skarpa z dwoma płaskimi tarasami , pierwszy 2m powyżej poziomu ulicy , drugi 7,5m , stwarzającym dodatkowe możliwości budowy w skarpie   pomieszczenia o pow. ca 300m2 - na np. basen , rekreacyjne pomieszczenia itp. Dom z 1910 roku , z ciekawą historią i architekturą  , z wieżyczką w południowo- wschodnim narożniku , z pięknym widokiem na panoramę miasta i morze , do generalnego remontu . Zgodnie z miejscowym planem zagospodarowania przestrzennego oraz wytycznymi Konserwatora Zabytków możliwe jest  wybudowanie rezydencji o następujących parametrach: pow. mieszkalnej 500m2 + pomieszczenie dodatkowe dowolnego przeznaczenia ok. 300m2( dobrze doświetlone i bardzo wysokie) + hala garażowa .  Możliwość innego zagospodarowania nieruchomości ,gdyż   w sensie prawnym  i faktycznym są  to cztery  samodzielne mieszkania. W chwili obecnej jedno mieszkanie w stanie bardzo dobrym , oryginalne, polożone na trzech poziomach z wieżyczką , pozostałe  do adaptacji. Nieruchomość  nadawałaby się  także dla dwóch albo trzech rodzin. Oferta dla  klientów poszukujących wyjatkowej, ciekawej i nietuzinkowej nieruchomości. UWAGA !!! MOŻLIWOŚĆ PODZIAŁU  NIERUCHOMOŚCI NA DWIE DZIAŁKI  ca 500M2  i ca 700M2  I SPRZEDAŻY TYLKO JEDNEJ WYBRANEJ CZĘŚCI.